Dapat Untung Banyak Setelah Jadi Flipper, Mau Ikutan Jadi Flipper Ga?

Rabu, 25/10/2017 14:06

By : Vriana Indriasari | Consumer

Serba Serbi

772

1

Xorin Balbes dikenal sebagai “master flipper”. Dia memang jagoan soal flipper. Dia memang dikenal dalam memperbaiki rumah dan menjual banyak rumah mewah di negara bagian California, Amerika Serikat.

Apa sih flipper itu? Dalam industri dan bisnis properti, ada istilah flipping yaitu membeli sebuah hunian, kemudian memilikinya dalam waktu singkat, lantas menjualnya kembali. Pemilik bisa melakukan renovasi untuk memperbaiki hunian.

Orang yang melakukan aksi flipping ini disebut dengan flipper. Flipper memang hanya membeli rumah dan kemudian menjualnya lagi karena ingin mendapatkan capital gain alias keuntungan yang tinggi.

Balbes sempat membeli sebuah rumah mewah di kawasan Los Feliz dengan harga kurang lebih 2,5 juta dollar AS (Rp33,7 miliar). Lantas dia menjualnya dua tahun berselang dengan harga 9,7 juta dollar AS (Rp131 miliar). Dia bisa untung empat kali lipat!

Dia suka mencari rumah mewah yang tergolong jadul namun memiliki sejarah. Balbes juga membeli dua rumah lainnya di Los Feliz.

Salah satu rumah yaitu Snowden House dibangun pada 1927 dan dirancang oleh arsitek legendaris Frank Lloyd Wright. Rumah lainnya adalah istana dari abad ke-17 yang sempat menjadi properti milik bintang film era awal abad 20, Norma Talmadge.

Dia memiliki nasihat bagi mereka yang ingin membeli rumah atau terjun dalam jual beli properti. “Keluarkan uang dan beli ketika hatimu dan semuanya serasa saling terhubung dan kamu menyukainya. Lingkungan juga penting karena kamu akan menghabiskan banyak waktu di rumah. Tempat kita tinggal harus punya rasa yang membuat kamu berkembang,” ujar Balbes kepada situs properti Mansion Global.

Hmm, tertarik menjadi flipper? Kalau kamu memiliki dana cukup banyak, kamu bisa membeli rumah second dan kemudian melakukan sedikit renovasi. Lantas kamu bisa menjualnya dengan harga lebih tinggi lho.

Comment (s)

Arif Syaripudin

Selasa, 07/11/2017 17:05

Property for Millennials adalah sebuah program yang diciptakan bagi 125 juta generasi millenial di Indonesia agar dapat memiliki properti pertamanya dalam atau kurang dari 5 tahun. Faktanya, negara maju seperti London, Tokyo, Hong Kong, Singapura, dan Sydney memiliki harga properti yang sangat tinggi.

Kondisi tersebut membuat sebagian besar dari generasi millennial tidak dapat memiliki properti. Berikut kendala terbesarnya:

1. Tidak Punya Dana Cukup untuk Down Payment
Besarnya Down Payment (DP) yang menjadi syarat utama dari bank merupakan penghalang terbesar bagi millennials untuk memiliki properti.
2. Tidak Bankable
Kendala kedua disebabkan oleh ditolaknya proses KPR atau KPA dari bank. Alasannya, cashflow pada rekening yang tidak memenuhi standar dan historytunggakan kartu kredit.
3. Financial planning yang Buruk

Sebuah data terbaru dari Business Insider mengungkapkan bahwa sebagian besar pengeluaran generasi millenial dihabiskan untuk gaya hidup, seperti fashion, makan di restoran, dan traveling.

Tertarik mengikuti program Property for Millennials? Program Program for Millennials (PFM) bukanlah sebuah clickbait yang pada akhirnya hanya fokus pada pemasaran properti. Program ini merupakan bagian dari kegiatan CSR yang dicanangkan oleh Triniti Property Group.
Pada tahap pertama, Triniti Property Group akan membimbing 1.000 millenial. Para member akan mendapatkan updatedan insight mengenai financial planningdan entrepreneurship dalam bentuk newsletter, e-Learning, dan workshop. 

Daftarkan diri Anda di www.propertyformillennials.com.
Program PFM didukung penuh oleh Triniti Property Group melalui projek terbarunya Collins Boulevard.
Program cicilan 100 bulan tanpa proses bank merupakan salah satu dari program unggulan Property for Millennials yang memberikan keuntungan sebagai berikut:

- Tidak perlu melalui proses bank, 100 persen pasti approved
- Properti dapat ditempati dalam 4 tahun, sementara cicilan masih berlangsung (100 bulan)
- Terhindar dari resiko kenaikan bunga bank, harga properti fixed dikunci selama 8 tahun.
Program cicilan 100 bulan tidak hanya ditunjukan bagi generasi millenial saja, keluarga muda dan investor juga dapat memanfaatkan program ini.

Collins Boulevard
Collins Boulevard merupakan sebuah superblok dengan fasilitas mal, hotel bintang 4, dan Panin Bank Tower. Lokasinya hanya 800 meter dari gerbang TollGading Serpong. Collins Boulevard terinspirasi dari Jalan Prestigious bernama Collins Street di Kota Melbourne yang dikenal sebagai kota paling nyaman di dunia selama 6 tahun berturut-turut. Selain itu, Kota Melbourne juga dikenal sebagai kota seni yang memiliki banyak galeri seni.

6 Keunggulan Collins Boulevard
1. Konsep 'Live in Gallery'
Collins merupakan apartemen pertama di Gading Serpong yang memadukan hunian dengan art gallery. Anda akan selalu melihat warna dari karya-karya seni terbaru artis ternama Indonesia dan internasional setiap kali melangkahkan kaki ke rumah.
2. Penghuni dapat menikmati pedestrian hijau selebar 8 meter dengan panjang 220 meter ala Melbourne serta steril dari pedagang kaki lima. Hal yang sangat langka ditemui di Kota Jakarta.
3. Berada persis di depan pemberhentian TransJakarta. Dengan begitu, Anda dapat pergi keliling Jakarta hanya dengan Rp 3.500.
4. Apartemen dengan harga yang murah biasanya tidak memiliki lahan parkir. Berbeda dengan Collins Boulevard yang menyediakan 2.000 lahan parkir.
5. Hanya 800 meter dari gerbang tol dari dan menuju Jakarta. Letaknya 1,3 kilometer dari Binus University dan 5 menit menuju Summarecon Mall Serpong.
6. Future Development MRT Serpong – Jakarta yang telah masuk dalam perencanaan pemerintah daerah.
Segera Dibangun Panin Bank Tower

Collins Boulevard merupakan pilihan yang tepat bagi para investor yang ingin menyewakan apartemennya. Ribuanbanker yang berkeja di Panin Bank Tower akan menjadi captive market yang sangat matang.
Mayoritas merupakan karyawan A dan B+ yang berpotensi menjadi penyewa tetap apartemen di Collins Boulevard. Panin Bank Tower merupakan bagian dari kawasan superblok Collins Boulevard yang terintegrasi dengan apartemen, hotel bintang 4, dan mal.

Triniti Property Group merupakan salah satu dari top 15 pengembang terkemuka di Indonesia. Berdiri sejak 2009, saat ini Triniti Property Group telah sukses mengembangkan ribuan unit residensial dan komersial.
Dalam tiga tahun terakhir, Triniti Property Group fokus mengembangkan proyek di wilayah Serpong. Beberapa dia ntaranya adalah dua Tower Brooklyn Suites, soho, office, dan Springwood Residence yang telah habis terjual 100 persen. Dilanjutkan dengan proyek Yukata Suites - Japanese Resort Condominium dan The Smith – Home of Startup Companies yang saat ini telah terjual sebanyak 90 persen.
Saat ini Triniti Property Group merupakan pengembang highrise building dengan penjualan terbaik di Serpong.

Dapatkan penawaran terbaik, Whatsapp ke nomor
087771943050
Arif Syaripudin ( Marketing Inhouse Triniti Property Group )